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Apartamento 3 suítes, 184m² no Centro., foto 1
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Centro, Juiz de Fora · Cód. 19101

Apartamento 3 suítes, 184m² no Centro.

Rua Doutor Gil Horta · Centro

184 m² · 3 quartos · 3 vagas · 3 suítes

  • Aquecimento solar
  • Ar condicionado instalado
  • Cozinha convencional
  • Gás canalizado na cozinha
  • Gás encanado na varanda
  • Lavabo
  • Medidor de água individual
  • Piscina
  • Sauna
  • Tomada para carro elétrico na vaga
  • Varanda gourmet

Esse não é um Niva Villela padrão. É uma unidade realmente diferenciada. São 184 m² com sala ampla integrada à varanda gourmet, lavabo e 3 suítes, com uma planta já excelente que aqui recebeu upgrades em pontos que fazem diferença no dia a dia. O conforto térmico está acima do padrão: todos os ambientes contam com ar-condicionado mais potente, 12.000 BTUs, garantindo mais eficiência e bem-estar. A iluminação foi pensada para criar atmosfera. Todos os quartos possuem sanca com luz indireta e dimmer, permitindo ajustar o ambiente conforme o momento. Na sala, um dos grandes diferenciais: todas as paredes são revestidas em vidro branco, trazendo um acabamento sofisticado, contemporâneo e fora do comum. A cozinha já conta com triturador de alimentos, um detalhe de praticidade que poucos têm. E o closet segue a mesma linha de exclusividade, todo em vidro e com divisão específica para roupas e sapatos. Além disso, o apartamento mantém todo o padrão elevado do Niva Villela, com cozinha bem distribuída, área de serviço separada e excelente organização dos espaços. Está todo com ótimos armários planejados e projeto luminotécnico incrível. Aqui, o diferencial não está só no empreendimento. Está nas escolhas que transformaram essa unidade em algo único. Projeto Fernanda Falabella e móveis Schetino Planejados

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área privativa
184 m²
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
3 (individual)
Andar
13º
Posição
Frente
Vista
Com vista
Piso da área social
Porcelanato
Piso dos quartos
Vinílico
Condomínio
R$ 791 por mês
IPTU
R$ 6.500 por ano

O condomínio

Residencial Niva Villela

Residencial Niva Villela, foto 1
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Residencial Niva Villela, foto 14
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Residencial Niva Villela, foto 16

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Tipo
Vertical
Estágio
Entregue
Conclusão
08/2022
Unidades
48
Portaria
Remota (CASTSEG)
Elevadores
4
Gás
Encanado natural
Aquecimento
Gás

Lazer

  • Espaço Fitness
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kid’s
  • Espaço pet
  • Piscina aquecida
  • Pista de caminhada
  • Playground
  • Sauna a vapor
  • Solarium

Conveniências

  • Bicicletário
  • Delivery room (Armário de entrega autônoma)
  • Dressing room (Vestiário para colaboradores)
  • Fácil acesso a transporte público
  • Hobby Box (depósito privativo)
  • Perto de colégios
  • Perto de comércio
  • Perto de vias de acesso
  • Sistema de alarme
  • Sistema de câmeras
  • Dressing room

E a parcela deste?

Parcela estimada

R$ 24.254

Financiando R$ 2.560.000. Renda familiar sugerida a partir de R$ 80.846.

Conta aproximada pela tabela Price, sem seguros e taxas do banco. A condição real depende da análise de crédito.

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